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投訴回復(fù)
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宜昌市建筑裝飾行業(yè)官方網(wǎng)站
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標(biāo) 題：
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侵占公共空間，對公共部位和設(shè)施造成損害
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發(fā)布時間：
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2016-3-14 11:30:38
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處理狀態(tài)：
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已處理
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投訴內(nèi)容
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位于西陵區(qū)某小區(qū)1003室業(yè)主私自將走廊公攤部分建成儲藏室，請有關(guān)部門及時制止。
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回復(fù)解答：
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您好，根據(jù)您反映的情況，我辦工作人員及時與您取得聯(lián)系并進(jìn)行了現(xiàn)場勘驗(yàn)。經(jīng)核實(shí)該棟房屋為11層框架結(jié)構(gòu)，房屋裝修人在裝修過程中將進(jìn)戶門外公共走道室外墻上的窗下墻拆除，其尺寸為800mm×850mm×240mm，并拆除一扇公共外窗，外伸兩根工字鋼，擬改為儲藏室。
處理意見：工作人員現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)破壞建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為。針對裝修人在非承重外墻上開門及改變房屋使用用途的行為，建議轉(zhuǎn)交城管部門處理，其依據(jù)如下：
一、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號）第三十九條未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的,由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。
二、《宜昌市城區(qū)城市管理行政執(zhí)法實(shí)施辦法》（宜昌市人民政府令第160號）第六條區(qū)城市管理執(zhí)法機(jī)關(guān)在本轄區(qū)內(nèi)依法對公民、法人或其他組織是否遵守城市管理法律、法規(guī)、規(guī)章實(shí)施檢查監(jiān)督，并集中行使下列行政處罰權(quán)和行政強(qiáng)制權(quán)：（二）城市規(guī)劃管理方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的行政處罰權(quán)；強(qiáng)制拆除責(zé)令停止建設(shè)后繼續(xù)建設(shè)部分的建筑物或設(shè)施。
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